El Ayuntamiento de Cartagena subasta 12 solares en el Casco Histórico

El Ayuntamiento de Cartagena busca impulsar la construcción de viviendas y la revitalización del centro histórico

El Ayuntamiento de Cartagena ha puesto en marcha la subasta pública de 12 solares sin edificar en el Casco Histórico, como parte de una estrategia más amplia para activar suelo infrautilizado, combatir la degradación y revitalizar el centro urbano. Esta actuación se enmarca en la aplicación de la enajenación forzosa prevista en la legislación urbanística, dirigida a parcelas cuyos propietarios no han cumplido con la obligación de edificar, y forma parte de los esfuerzos municipales por impulsar la construcción de nuevas viviendas y atraer inversión privada al corazón histórico de la ciudad.

Los solares, distribuidos en calles y plazas emblemáticas del Casco Histórico, incluyen parcelas en Calle Aire (números 5 y 7), Plaza de San Francisco 21, Calle Balcones Azules (4, 8 y 10), Calle Honda 19, Calle Duque 4, Plaza Risueño 17, Subida San Diego 11 y 12, y Calle San Diego 9. El valor total de tasación supera los 2,5 millones de euros, con precios de salida que oscilan entre los 71.647 y los 408.212 euros por lote. Se adjudicarán de forma independiente al mejor postor mediante procedimiento abierto y electrónico, garantizando transparencia y concurrencia.

La iniciativa busca transformar estos terrenos en viviendas, locales comerciales o proyectos mixtos, contribuyendo a la dinamización económica y a la recuperación del centro histórico. La alcaldesa, Noelia Arroyo, ha subrayado que se trata de «una herramienta para favorecer la construcción de nuevas viviendas y atraer inversión privada», en una zona que ya cuenta con incentivos como la bonificación del 90 % en el Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO). Por su parte, el concejal de Patrimonio y Vivienda, Pablo Braquehais, ha enfatizado que «la dinamización de los solares es pieza clave para la recuperación del casco histórico».

Dado que en esta área es habitual el hallazgo de restos arqueológicos, el Ayuntamiento ofrece una línea de ayudas económicas para las excavaciones y compensaciones mediante mayor edificabilidad si procede la conservación de los descubrimientos, asegurando así la viabilidad de las promociones sin renunciar a la protección del patrimonio.

El plazo para presentar ofertas finaliza el próximo 26 de diciembre de 2025. En caso de que la primera subasta quede desierta, se celebrará una segunda aproximadamente seis meses después con una rebaja del 25 % en los precios de salida. Los interesados pueden consultar los pliegos y fichas detalladas de cada lote en la web municipal, donde se facilita toda la información técnica y registral.

Con esta medida, el Consistorio no solo espera generar oportunidades económicas y mejorar la habitabilidad del Casco Histórico, sino también reforzar su identidad patrimonial, convirtiendo parcelas abandonadas en nuevos espacios de vida para la ciudad.

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